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  20191120 ,>>【特马中心13383app】>>,在城市规划区内新建、扩建、改建建筑工程和市政工程,应当向市规划主管部门或者其派出机构领取《建设工程规划许可证》后,方可办理开工手续。

   建筑物或者构筑物的拆除,应当制定拆除方案,以确保周围建筑物、构筑物、道路、管线及拆除工作的安全。次区域的范围由市人民政府依据全市总体规划确定。

 

  土地利用和各项建设应当符合城市规划管理。不影响规划的,应当责令限期补办手续,并处八万元以上十万元以下罚款。

 

  <<|特马中心13383app|>>第三十二条整体城市设计的主要成果是城市设计导则,对城市设计各方面提出原则性意见和指导性建议,指导下一层次的城市设计。

   第七十九条违反法定图则的审批一律无效,占用的土地一律限期退回,建成的建筑物、构筑物一律拆除。第三章城市规划编制与审批第十一条城市规划编制分为全市总体规划、次区域规划、分区规划、法定图则、详细蓝图五个阶段。

 

   如属商业用途,按照建筑面积每平方米三千元以上五千元以下的标准处以罚款;如属非商业用途,按照建筑面积每平方米一千元以上二千元以下的标准处以罚款。第五十七条已建成的建筑确需改变使用性质的,应当经市规划主管部门批准,签订土地使用权出让合同书补充协议、付清地价款后,持设计文件等,向市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》或者建筑工程装饰、装修许可文件。

 

   围墙不得超出建筑红线,其形式应当通透、美观。第二十条详细蓝图应当根据法定图则所确定的各项控制要求制定,详细确定片区或者小区内的土地用途及各市政工程管线等项目的布置。

 

   第五十二条下列情况不予核发《建设工程规划许可证》:(一)不符合城市规划要求或者未按照主管部门对各阶段审查意见作出设计修改的;(二)设计单位资质与资格不符合有关行业管理规定的;(三)设计文件不符合国家、省、市有关专业技术规范和规程的。建筑物或者构筑物的拆除,应当制定拆除方案,以确保周围建筑物、构筑物、道路、管线及拆除工作的安全。

 

  (环彦博 20191120 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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